购买土地和厂房都需要交什么税,税率是多少?

交易双方均为企业的话

买方:契税(不含增值税的交易额*4%)、印花税(合同金额*0.05%)

卖方:增值税(不含增值税的交易额*3%或,不含增值税的交易额*11%-可抵扣进项税额)、城建税(增值税额*1%或5%或7%)、教育费附加(增值税额*3%)、地方教育费附加(增值税额*2%)、土地增值税(增值额*0~60%)、印花税(合同金额*0.05%)、企业所得税(应税所得额*25%,并入企业当年所得,不单独缴纳)